Ön temizliği bitirmek nedir? Pre-finishing dairelerin fotoğrafları

Bir daire satın almak, hangi bilmek gerekirO teslim oluyor. Gelecekteki onarım, bitmiş dairenin inşaatçılar tarafından ne kadar teslim edildiğine bağlıdır. Ayrıca, yeni bir daire alırken neleri arayacağınızı bilmek önemlidir. Yeni binalar kaba işleme, ön terbiye ve finisajda teslim edilir. Bu türlerin her biri ayrı bir sözü hak ediyor, bu yüzden her şeyden önce bunlardan biri hakkında maksimum bilgi almalısınız.

Predchistovaya bitirmek

Ön terbiye - bunlar tamir aşamalarına göredairenin yaşanmaz hale geldiği, ancak bundan önce çok az olan. Bu aşamaya bir daire getirmek zor değil, ama uzun bir zaman alıyor ve bu da çok fazla güç ve para yatırımı gerektiriyor. Bununla birlikte, yüksek kaliteli performansı, gelecekte rahat bir yaşamı ve sonraki kozmetik onarımların basitleştirilmesini garanti eder.

Dairenin ön temizliği bir kez gerçekleştiğinden, gelecekte hangi değişikliklerin yapılacağına bakılmaksızın her adımın tüm sorumlulukları ile birlikte ele alınması gerekmektedir.

Ön temizliği bitirmek, evin düzenlenmesiyle ilgilenen tasarımcının niyetlerinin temelini oluşturur: kaplama, dekorasyon, makinelerin kurulumu.

Onarımı daha kolay hale getirmek, prensibi kullanarakimar. Her şeyden önce, kendi başınıza onarım yapabileceğiniz yerlere dikkat etmelisiniz. Herhangi bir aşamanın ilk kısmı inşaat kalıntılarının temizlenmesidir. Tabandan tavana kadar aşağıdan yukarıya doğru başlatın.

Zemin ve tavan

Bu aşamada, yüzey verileri alınmazÖzellikle de oldukça eşit bir seks için çok fazla çaba. Kaplamaları için çeşitli malzemeler kullanın: linolyum, fayans, mantar, laminat, parke vb. Seçenek listesi o kadar büyük ki tartışmaları günlerce sürebilir.

Bir daireyi ön terbiye ile tamir ederseniztavanın boyanması / beyazlatılmasını sağlar, bu aşamada yüzeyini hazırlamak gerekir. Bunu yapmak için, sıva ve shpatlevanie. Nem oranı yüksek olan odalarda (örneğin, banyo), tavanın nemi emmeyen özel bileşiklerle işlenmesi gerektiği unutulmamalıdır.

alçı

Sıva sadece duvarlar için uygun değildirçalışır, ama aynı zamanda tavan dekorasyonu için. Alçıyı tamir için kullanmaya karar verilirse, raf ömrünün olduğunu hatırlamanız önemlidir - satın almadan önce kontrol edin. Üretici Rusya'yı seçmek için daha iyidir - ürünlerin kalitesi daha kötü değil, fiyatlar çok daha düşük. Kaba işlemede iri taneli alçı kullanılır, ancak şimdi daha ince öğütme faydalıdır.

Maksimum bir sıva tabakası uygulamak için,Seviye için ölçüt olarak işlev görecek olan kendinden kılavuzlu vidalarla işaretçiler yerleştirmek gerekir. Yüzey özel karışımlar veya sert macun ile dengelenir.

Evi küçültmek için durumdan etkilenmezalçı, mümkün olduğunca esnek hale getirmek için gereklidir. Bunu yapmak için, 2 x 2 cm'lik bir hücre ile güçlendirilmiş bir sıva filesi kullanın.

Alçının kurumasına izin verilmelidir. Bu, bir haftaya kadar sürebilir, bundan sonra onarımın bir sonraki aşamasına başlayabilirsiniz.

Bugün, alçı sıva çok popülerdir, yüksek plastisiteye sahiptir, ayrıca, sağlığa zarar vermez. Evin duvarları tuğla ise, bitirme işleri özel bir yaklaşım gerektirir:

• duvarlarda astarlama;
• işaretlerini yapıştırılması;
• bir sıva tabakasının uygulanması;
• Kuruduktan sonra bir astar ile örtün;
• takviyeli ağın süperpozisyonu ile shpatlevanie;
• Macun tabakası kuruduktan sonra, dönüşümlü olarak iki kez daha uygulanmalıdır.

Son kat ince taneli bir alçı olmalıdır.

Sıva, arttırılmış ısıtma yerlerinde uygulanırsa, ısı yalıtım tabakası gereklidir. Nerede ıslanacak, - su yalıtımı.

Tüm katmanların son kurutmasından sonra, kaliteyi kontrol etmek gereklidir. Bunun için bir duvar ölçmek ve dokunun. Katmanlar arasında demet ve boşluk yoksa, ses sono olacak.

macun

Bu malzeme çeşitli düzensizlikleri ortadan kaldırır. Aynı dokulu duvarlar yardımı ile yapılabilir - farklı duvar kağıdı, dekoratif sıva ve benzeri.

Dokulu duvar kağıdını kullanmayı düşünüyorsanızMacunlar iki kat halinde yapılmalıdır. Duvarlar boyanacak olursa, macun 3-4 katmana konur. En popüler karışımlar Finlandiya'da üretilmektedir. En çok talep edilen karışımlar tebeşir esaslıdır. Böylece operasyon sırasında maksimum konfor sağlanacaktır.

alçıpan

Fotoğrafta görülebilen saf kaplama, alçıpan duvar kaplamasını içerebilir. Bu çok basit, temiz ve hızlı bir yoldur. Bu malzemenin eksi yüksek bir fiyattır.

Çoğu zaman alçıpan montajı içinönceden yapılmış bir çerçeve kullanın. Uygulamadan önce, malzeme sayfalarını eklemlerin yerine bastırmak suretiyle hizalayın. Takarken, tabakları sendeleyerek sırayla yerleştirin.

kablo

Ön terbiye - bu kablolama kurulumu veısıtma sistemi. Bu aşamada, eğer değilseniz, sürece bir uzmanı bağlamanız tavsiye edilir. Bu, örneğin, Konut Kanunu hükümlerine uymak için önemlidir. Sonuç olarak, sadece para cezalarından kaçınmakla kalmaz, aynı zamanda hiçbir şeyi tekrar yapmanız gerekmediğinden emin olun. Onarımdaki tasarruf ne kadar önemli olursa olsun, bu aşamada unutulmalıdır - kablolama ve ısıtma sistemi yüksek kalitede ve uygun şekilde monte edilmelidir.

kapılar

Ev, kaba bir şekilde teslim edilir, çoğu zamanOdalar arasında kapılar var. Ön terbiye işleminin tüm aşamalarını tamamladıktan sonra bunları yüklemelisiniz. En belirgin seçenek, yüksek ses yalıtım özelliklerine sahip güçlü kapılardır. Yaratıcı doğa, geleceğin iç mekanı ile birleştirilecek olanları seçmeyi tercih ediyor.

pencereler

Dairelerin ön terbiye fotoğrafları, bunu kanıtlıyor.zaten pencereleri olan sahiplerine geliyorlar. Modern inşaatçılar hemen plastik çerçeveler takarlar, ancak eğer kalitesi veya tasarımı uygun değilse, ihtiyaçlarınız ve evin geri kalanı için ideal olanların kurulumunu yapabilirsiniz.

Ön terbiye ile daire kabulü

Bugünün alıcıları daha talepkar,giderek artan bir şekilde, kaba bir kaplama ile konut almayı reddediyorlar. Bu nedenle, kabul belgesini imzalarken, dairenin içeriğinin sözleşmede belirtilen şekilde olduğundan emin olmalısınız. Belgeyi imzalamak için iyi bir nedene sahip olmak için, daireyi incelerken nelere bakmanız gerektiğini bilmek önemlidir.

Profesyoneller tarafından tamir edilen ön işlem, yüzeylerin sıva ile kaplanmasını içerir. Burada aşağıdaki ihlallere izin verilmektedir:

• dikey 2 * 1 mm düzensizlikler;
• düzgün bir şekilde belirlenmiş yüzeyler, dört metrekare başına en fazla 2 küçük kusura sahip olabilir;
• İyi bir finiş, bir ön kaplamadır - üzerinde çatlak, talaş, soyulma ve alet izi olmaması gereken bir kaplamadır.

Beton şap, önemli kusurlardan arındırılmış olmalıdır. İzin verilen maksimum sapmalar:

• derinlik / yükseklik 2 mm'yi geçmeyen düzensizlikler;
• yer karolarının 6 mm'den büyük kusurları olmamalıdır;
• Zeminin eğimi% 2'yi geçmemeli ve alan hangisi ise 5 cm'den fazla olmamalıdır;
• Zemin ve duvarların birleşimi ses geçirmez olmalıdır.

Ön temizliği bitirmek, bir kaplamaya sahip sıva kalitesinin birleşimidir. Bir dokunma sesiyle kontrol edebilirsiniz: Sağır bir ses ayrılıklardan bahseder - bu, alma ve iletme eylemine girilmelidir.

Doğru şekilde yapılan pencerelerin kurulumu aşağıdaki göstergeleri alır:

• Pencerenin ve duvarın dışındaki temas noktaları, su geçirmez bir kaplama ile sabitlenmiş bir montaj köpüğü ile dikkatlice dökülmelidir;
• kapı ve çerçeveler zahmetsizce açılır, sıkıca kapatılır;
• çerçeve, cam, pencere eşiği kusurları yoktur;
• çift ​​camlı pencereler yüksek kaliteli bağlantılara sahiptir;
• Aynı odadaki pencereler, ısıtma sistemindeki sıcak havanın çıkışına müdahale etmeden aynı seviyede ayarlanır.

Eğer kötü bir şekilde uygulanmış bulunursaön-temiz bitirmek, nerede tamir etmeye başlamak, erken düşünmek. Başlamak için, tüm bu eksiklikleri resepsiyon eylemine ekli özel bir formda düzeltmek gerekir. Geliştirici, 45 gün içinde evliliği kaldırmakla yükümlüdür. Kusurlar çok ciddi ise, satın almayı reddedebilirsiniz. Bu durumda, tüm parayı 1,5 ay içinde iade etmek zorundadır.

Kaynaklanan sorunları önlemek içinbinaların kalitesiz bitirmesi, inşaatçı seçimine özel bir özenle yaklaşmak gerekir. Zaten kiralanan dairelerin sahiplerine teslim edebilirsiniz, ki bunlar hangi zamanda teslim edildiğinde kendi tesislerinde olduklarını söyleyecektir. Olabildiğince, ana şey daireyi dikkatlice incelemektir.