Yatırım değerlendirme ve yapısal özellikleri

Yatırımların değerlendirilmesi bir süreçtir.sanatçıdan belirli beceriler ve yetkin bir yaklaşım gerektirir. Gerçek şu ki, yatırımcı azami kar elde etmekle ilgilenirken, asgari yatırım kaybı riskiyle karşı karşıyadır. Girişimcilerin çoğu, güvenilirlik derecesini ve karlılık düzeyini değerlendirirken, yavaş yavaş para yatırmaktadır. Bir döküntü adımı yaparsanız, sadece tüm parayı kaybedebilirsiniz.

Yatırımların tahmini, yollardan biri olarak kabul edilir.finansal yönetim. Özü, uzmanların bu projenin karlılığını ve risk derecesini ve aynı zamanda yatırımın geri ödeme süresini analiz etmeleri gerçeğinde yatmaktadır. Analiz, tamamlanmış iş planının güvenilirliğinin doğrulanmasının yanı sıra ekonomik, politik ve sosyal faktörleri de dikkate alır. Bu prosedür, ana göstergeleri doğru bir şekilde belirlemenizi ve etkililik düzeylerini belirlemenizi sağlar.

Kural olarak, yatırımların değerlendirilmesi, borç verme veya yatırım sermayesi için en uygun koşulları belirlemek ve belirli bir projenin uygulanmasına yardımcı olacak bir yatırımcı aramak için gereklidir.

Bu prosedürün sonucuProjenin bir bütün olarak kârlılık ve karlılık düzeyinin yanı sıra, yatırılan fonların etkinliği hakkında kapsamlı cevaplar içeren ayrıntılı bir raporun derlenmesi. Bu verilere dayanarak müşteri, bu projeye bir şeyler yatırmanın mantıklı olup olmadığına, iyileştirme ve işleme için olası seçeneklerin neler olduğuna karar verebilir.

Genel olarak, yatırımlar uzun vadeli olarak bölünmüştürve kısa vadeli. Bu sınıflandırma, sponsorluk şartlarını dikkate alır. Uzun vadeli yatırımların değerlendirilmesi uzun zaman alır, çünkü bir girişimci projenin başlangıç ​​ve gelişim aşamalarında kapsamlı bir analiz ve teşhis yürütmelidir. Böyle bir prosedür önümüzdeki birkaç yıl için olası olasılıkları hesaplamaya yardımcı olacaktır. Bu yapılmazsa, büyük olasılıkla, yatırımcı sponsorluk sağlamayı reddeder çünkü kuruluşun gelişim planını bilmeyecektir.

Bir tahmin olarak böyle bir şey varyatırımların verimliliği. Bu, belirli yatırım hedeflerinin uygulanmasına yönelik seçimin etkinliğini belirlemek için tasarlanmış belirli prensiplerin bir sistemidir. Bu prosedürü yürütmek için birkaç ilke vardır:

1. Net nakit akış göstergelerine dayalı olarak yapılan değerleme.
2. Nakit akış miktarının bugünkü değerine ve yatırılan sermayenin miktarına indirgenmesi.
3. 2 puanın uygulanması sırasında gerçekleştirilen iskonto oranının seçimi.

Mesele şu ki, eğer yatırım yetkin bir şekilde değerlendiyse, bu yatırım kararının doğru yapıldığına ve potansiyellerin en üst düzeyde hassasiyetle değerlendirildiğine dair güvenin anahtarıdır.

Uzmanların kullandıkları yatırım değerlemesi yapmak için çeşitli yöntemler vardır:

1. İskonto.
2. Bu yatırımın ödeme yapabileceği sürenin hesaplanması.
3. Tüm sermaye için alınması beklenen getiri oranının hesaplanması
4. Üretime geçen maliyet etkinliğinin belirlenmesi.
5. Gelir ve maliyet arasındaki fark.
6. Para sermaye yatırımından karların karşılaştırmalı analizi.

Yatırım tahmininin doğruluğu doğrudan projenin karmaşıklığına bağlıdır.

İndirimle ilişkilendirilen yöntem dikkate alınır.Yatırımın, belirli bir zaman diliminde, önceden belirlenecek olan etkililiği. Tipik olarak, bu yöntem beş yıldan fazla bir süre için uzun vadeli yatırımlar için geçerlidir.