Moskova, konut kompleksi "Rasskazovo": fotoğraflar ve yorumlar

Bir apartman dairesinde satın almak istiyorsanızNovomoskovsk bölgesi, büyük olasılıkla birçok seçenek göz önünde bulundurur. Değerlendirme konusunda ümit verici ve kullanışlı biri, oldukça güvenilir bir geliştirici olan Sezar Group'un LCD "Rasskazovo". Bu nesnenin tüm artılarını ve eksilerini kendiniz için inceleyin ve bir seçim yapın.

konum

Geliştirici LLC gelen konut kompleksi "Rasskazovo""Sezar Grubu" Moskova'da, Rasskazovka Vnukovo ilçesinin köyünde yer almaktadır. Buradan metroyla "Yugo-Zapadnaya" istasyonuna gidebilir ve ardından bir tramvay, otobüs veya servis otobüsüne geçebilir ve 19-20 dakikada LCD'ye gidebilirsiniz. Metro istasyonundan, ücretsiz bir şirket otobüsü bile çalışır, ayrıca 374m'lik bir ödeme numarası vardır. Bina adresi Kiev otoyolu. Ayrıca ofise "Solnechnaya" tren istasyonundan ulaşabilirsiniz. Yani, yapım aşamasında komplekse ulaşmak için birçok seçenek var, seçim yapabileceğiniz çok şey var.

Konut kompleksi "Rasskazovo" yer almaktadırUlyanovsk orman parkı yakınında Novomoskovsk bölgesi. Tesisten 5-10 dakika yürüyerek (850 metre), 2017 yılına kadar açık olması gereken bir metro istasyonu "Rasskazovka" olacak. MKAD'a yaklaşık 7 km mesafede bulunan bu kompleks araba ile. Nesne Borovskoye ve Kievskoye otoyollarıdır, ancak Borovskoye otoyolundaki metro hattının inşası nedeniyle sık sık trafik sıkışıklığı meydana gelir.

LCD hakkında genel bilgiler

Bu tesis tarafından işgal edilen bölge, korunan ve tamamen peyzajlı olacak olan yaklaşık 34 hektarlık bir alandır. LC topraklarının yaklaşık% 20'si saklıdır.

Yeni Moskova'daki konut kompleksi "Rasskazovo", sadece güzel ve düşünceli bir mimariye değil, aynı zamanda iyi bakımlı bölgelere ayrılmış harika bir çekici alana da sahiptir.

Nesne farklı yerleşim bölümlerinden oluşurstilistik, ancak birbiriyle uyumlu ve bütün kompleksin birliğini yaratan. Her girişte konsiyerj hizmeti için bir çalışma alanı var, İtalyan üretiminin gürültüsüz asansörü var. Dairelerdeki tavanların yüksekliği 3 ila 3,5 metredir. "Rasskazovo" - LCD, 270 derece görüş açısı ile standart daire ve oda hem de sağlar. Evler - dokuz katlı, monolitik tip.

Bu konut kompleksinin dairelerinin kendine özgü özelliği, taşıyıcı duvarların bulunmamasıdır, böylece dairenin istediğiniz herhangi bir düzenini uygulayabilirsiniz.

Tek odalı dairelerin alanı 37.545 metrekareye kadar. m, iki yatak odalı - 54 ila 70 metrekare. m, üç odalı - 89 ila 99 metrekare. LCD'de ayrıca 8 metrekareye kadar geniş logolu daireler bulunmaktadır. Panoramik cam ve kusursuz manzaraya sahiptir.

Konut kompleksinin toprakları tamamen çitle çevrilmiş vesaat etrafında korunur. Altyapı iyi gelişmiştir. Kompleksin topraklarında 2 çocuk eğitim kurumu, 1 okul, garajlı 3 kompleks, poliklinik, alışveriş, eğlence ve iş merkezi, mağazalar, süpermarket, restoran, kafe bulunmaktadır.

"Rasskazovo" topraklarında ne var. LCD ve altyapı

İlk olarak, o nesnenin dikkatini çekmek istiyorum"Rasskazovo", bir park alanı bulunmadan önce, Ulyanovsk parkında, orman parkı alanının tam ortasında inşa edilmiştir. Kompleksin topraklarında birçok çekici doğal ve rafine bölgeler vardır:

- Yaz sezonunda plaj tatilleri ve kış eğlencesi için tamamen düzenlenmiş ve uygun iki göl, çünkü temiz havada paten pisti olarak kullanılabilirler.

- Orman parkı alanı.

- Hayvanat bahçesi.

- Çocuklar ve spor için oyun alanları.

- Konut kompleksi boyunca koşu ve bisikletçiler için donanımlı yollar.

- Dönüştürülebilen spor platformları.

Bu konut kompleksinde park yerleriÖdenen, maliyeti bir park alanı için 500 bin ruble kadardır. Otopark yerleri, tüm konut kompleksinde dairelerden daha fazla planlanmaktadır. Otopark da sağlanır ve caddede, ancak bahçeler ve çocuklar ve ebeveynler için çok uygun ve güvenli olan "arabalar olmadan" sloganı sloganına projeleri ,.

Binaların teslim şartları

Konut kompleksi "Rasskazovo" 7 binadan oluşmaktadır:

- 2017 yılı üçüncü çeyreği için 4 bina LC'nin teslimatı planlandı (2016'nın dördüncü çeyreğine taşındı).

- Son iki bina (No. 6 ve 7), 2017'nin dördüncü çeyreğinde biraz daha devreye girecek.

Bir apartman satın alma şartları hakkında bilgi

LCD "Rasskazovo" da bir odadan üç odalı herhangi bir uygun düzen ile bir daire satın alabilirsiniz, odalar bitirmeden kiralanmaktadır.

Taksitli bir daire satın alabilir veya ipotek kullanabilirsiniz:

- Taksit inşaatın sonuna kadar verilir;

- Mortgage, Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Moskova Bankası ve diğerleri gibi bankalarda verilebilir.

Geliştiricinin güvenilirliğinin değerlendirilmesi

Sezar Grup şirketlerinin grubu ilk kez LCD yapımına girmiştir. Önceden, geliştirici konut kompleksi "Nikolin Park" da dairelerin montajı ve satışı konusunda olumlu bir deneyime sahipti.

Geliştiricinin güvenilirliği, birçok sitede yapılan incelemelere göre olumlu ve 10 puandan 9'udur.

LC web sitesinin bilgi bütünlüğünün değerlendirilmesi

"Rasskazovo" konut kompleksi sitesi kullanım için uygun ve çok bilgilendirici. Burada açıklayan kapsamlı bir bilgi var:

- nesnenin yeri;

- kompleksin sakinlerine sunulacak altyapı;

- Dairelerin kullanılabilirliği ve düzeni;

- ulaşım erişilebilirliği;

- İpotek teklifleri.

Ayrıca promosyonlar hakkında bilgi verilmektedir.

Tek ama çok önemli eksiDairelerin fiyatları hakkında bilgi eksikliği. Projeyle ilgili videoda, "dairelerin maliyetinin metrekare başına 105.000 ruble olduğunu" belirten sadece bir pop-up çizgisi var. Dairenin tam maliyetini ve kullanılabilirliğini öğrenmek için emlak satış bürosuna başvurmanız gerekir, ancak bu eksikliğe rağmen, konut satışı yaz sezonunda bile tam hızıyla devam etti.

LCD "Rasskazovo": yorumlar

Sitenin ekolojik bir bakış açısından konumu çok caziptir, bu nedenle tartışma konusu bile değildir ve bu konu sosyal ağlarda etkilenmez.

Konut kompleksi "Rasskazovo", hakkında değerlendirmeOldukça cimri ve apartman pahalı ve fiyatlar yüksek olduğu argümanlar anımsatan, ama bu para için her şey popüler olmasına rağmen, sadece düşük kaliteli bir "ikincil" konut satın alabilirsiniz.

Şüpheli gözlemcilerden olumsuz geri bildirimAyrıca, geliştirici güvenilir olduğu için, nispeten kısa bir süre önce emlak piyasasında (LCD "Nikolin Park" ın ilk nesnesi) çalışmasına rağmen oluşmaz. Sezar Grubunun ilk projesinin tüm daireleri hızlı bir şekilde satıldı ve tesis 2014 yılı sonunda - 2015'in başına kadar faaliyete geçti.

Ile yasal işlemlerin değerlendirmeleri vardırgeliştirici katılımı, 2 "geliştirici başarıyla Moskova Tahkim Mahkemesi'nde arazinin kadastro değerini meydan" ve orada "yargı hafifçe siteleri 1 ve 3 evlere dikkatsizlik inşaat düzenlemelerin uygulamaya geliştirici azarladı." Bunlar küçük ve tamamen resmi idi.

Avantaj ve Dezavantajları

LCD "Rasskazovo", hakkında oldukça çelişkili olan değerlendirmeleri, bir dizi avantajı vardır:

- kontrol edilen inşaatçı;

- Hızlı inşaat;

- zamanında teslim süreleri;

- güzel, düşünceli ve hoş bir mimari;

- Çok çeşitli dairelerin kullanılabilirliği;

- makul fiyatlar;

- gelişmiş altyapı;

- Yeni Moskova bölgesinin avantajıPodmoskovem metro ve bakış açısından bakıldığında, banliyölerde, birkaç yıl için hazır nesneleri alabilir. Ve genel olarak Moskova Moskova'dır.

Konut kompleksi "Rasskazovo" birkaç tartışmalı eksikliğe sahiptir:

- Metro "Rasskazovka", inşaat verilerine göre, bu istasyonun açılışı 2017 yılına kadar planlanmış olmasına rağmen, beklemek zorunda kalacak;

- Daireler bitirmeden kiralanmaktadır, ancak bu eksi bazıları için bir artıdır.