Sahibin yetkileri. Mülkiyet kavramı

Uzun zaman bilim adamları ne olduğunu bulmaya çalıştılar.medeni bir toplumu temsil eder. Üstelik, bu soru insan bilgisinin çok farklı alanlarda çalışılmıştır. Bunlardan biri doğru. Bu insan bilimi dalı haklı olarak toplumdaki ilişkilerin ana düzenleyicisi olarak adlandırılabilir. Bu nedenle, kim avukat değil, medeni toplumun ne olduğunu biliyor mu? Bu bilgi alanından bilim adamlarına göre, her bir katılımcının kendi ve diğer insanların sınırlarını bildiği bir topluma medeni olmasına izin verilir ve en önemlisi bunları sağlayabilir.

Bu kavram büyük ölçüde kendini göstermektedir.Haklar ve görevler gibi kategorilerin varlığı. Ancak hukuk bilimcileri, sorulan soruya cevap aramaya devam ettiler. Antik Roma topraklarında bile, yalnızca medeni bir toplumda bir mülkiyet hakkı olabilecek bir yargı oluşturuldu.

Bu tür bir açıklama oldukçaÖzelliği farklı açılardan analiz ederseniz uygun olur. Aynı zamanda, bu makalede ele alınacak olan sahibinin yetkileri büyük önem taşımaktadır.

Mülkiyet nedir?

Sahibinin haklarını analiz etmek,Genel olarak mülkün ne olduğunu anlamak gerekir. Bugüne kadar, mülkün değerlendirilmesi için iki temel kavram vardır. Her şeyden önce, bu kategorinin ekonomik doğasını dikkate almamız gerekiyor. Bu bakış özelliği itibaren - konu hemen hemen her işlemi yapabilirsiniz bunları ilgili olarak vb belirli bir konu, bir vatandaş, bir kişinin, ait olan tüm şeylerin toplanması ... Ekonomik kavram maddi nesneler, Bu şeyleri özünü ortaya koymaktadır. Diğer bir deyişle, kendi temelinde bir kişi kar, zarar vb.

Mülkiyetin hukuki niteliği

Mülkiyet bazında düşünürsekYasal görüş, bu durumda özü biraz farklıdır. Her şeyden önce, mülkün hukuki niteliğinin medeni hukuk dalında büyük ölçüde açığa çıkarıldığı not edilmelidir. Daha kesin olmak gerekirse, medeni hukukta mülkiyet, bir makaledir, yani makalede sunulan kategorinin ekonomik düzenlemesi için var olan bir dizi yasal normdur.

Ekonomik açıdan bakılmalıdır.Yukarıda belirtilen kategori her zaman materyal dünyasının bir nesnesidir. Mülkiyetin hukuki niteliği, örneğin, fikri mülkiyet gibi maddi olmayan mülklerin varlığına izin verir. Kategorinin hukuki niteliğine dayanarak, böyle bir terimi sahibinin yetkileri olarak ayırt etmek mümkündür.

Mülkiyetin yasal kategorisinin tarihi

Yasal Düzenlemenin Modern Rejimimülkiyet, oluşumu ve oluşumunun uzun ve ilginç bir tarihçesine sahiptir. Tuhaf bir şekilde, ancak Rusya Federasyonu Medeni Kanununda mevcut düzenlemeler bazı durumlarda Roma özel hukukundan ödünç alınmıştır. Sonuç olarak, antik Roma avukatları, bu güne kadar alaka düzeylerinin kaybolmadığı kadar başarılı yasal tasarımlar geliştirdiler. Mülkiyet yönetmeliğinin en önemli ve etkili kuralları, Roma hukukunun başlıca kaynaklarında sunulmuştur: XII tablolarının yasalarının kodu ve Justinian'un kodlamaları.

Roma özel hukukunun daha fazla kabulü, mülkiyet düzenlemesinin mekanizmasını genişletmeye ve desteklemeye izin vermiş ve aynı zamanda, sahibinin yetkileri gibi belirli bir kategoriyi de doğurmuştur.

sahiplik

Her şeyden önce, yasaya dikkat edilmelidirmülkiyet - bu, Rusya Federasyonu'nun sivil sektöründeki tek bir gerçek haklar kurumunun iki grubundan biridir. Fakat bu durumda, sınırlı mülkiyet haklarını dikkate almayacağız, çünkü bunlar makalenin konusu değil.

Mülkiyet hakları ile ilgilibelirli endüstrilerin belirli şahıslara aidiyetini sabitleyen sivil endüstrinin homojen yasal normları. İkincisi, genel olarak güç denilen bir dizi görev ve haklara sahiptir.

Sahibin gücü nedir?

Belirli mülkiyete sahip olmasından dolayı, bir kişi ek bir hak ve yükümlülük paketi alır. Bu mülk sahibinin yetkileri anlamına gelir yalnızca bu özellikte görünüraslında var. Diğer bir deyişle, bir kişinin örneğin 20 yıl içinde alacağı bir daire ile ilgili herhangi bir hak ve yükümlülüğü olmayacaktır. Bu, daha sonra sunulacak olan belirli yasal gerçeklerin varlığından dolayı sahibinin haklarının ortaya çıkıp ortadan kalktığını izler.

Mülkiyet görünümü

Bugüne kadar inşaat mühendisliği teorisyenlerimülkiyet haklarının ortaya çıkmasına neden olan yasal gerçekler hakkında oldukça tartışıyorlar. Sorun, çok sayıda benzer anı tanımlayabilmenizdir. Bununla birlikte, mülkiyet haklarının ortaya çıkmasını gerektiren klasik yasal gerçekleri sıralayan köklü bir yasal kavram vardır. Böylece, sahibin yetkileri ortaya çıkar:

- Bir şeyin kendi çabalarıyla doğrudan üretiminin bir sonucu olarak;

- Gelir elde etmenin bir sonucu olarak, meyveler, yani mülk kullanımı;

- Satış, hediye vb. işlemler altında mülk hakkının devri ile birlikte

- mülkiyet ardı ardına;

- sahipsiz bir şey bulmak sonucu.

Mülkiyetin feshi

Mülkiyet hakkının feshedildiği zaman aralığı çok büyük değil. Sahibinin hakları sona erdiğinde, ana yasal gerçekler şunlardır:

- mülkiyet kaybı;

- mülkiyetten feragat;

- mülkün tahrip edilmesi;

- sahibinin haklarının üçüncü taraf lehine yabancılaşması;

Öngörülen bir dizi vaka da varYasama görevlisi, mülkiyet hakkı zorla sonlandırıldığında, yani, ani sahibin iradesi göz ardı edilirse. Bu gibi durumlar, mülkün eline geçmesi, mülkiyete el koyulması, devletleştirilmesi, devlet ve belediye ihtiyaçları için bir alanın zorunlu olarak geri alınması gibi yükümlülüklerin yerine getirilmesini içerir.

Mal sahibinin haklarının içeriği

Size sunulan tüm güçlerin içeriğiÖzel sahip, mülkiyet hakkını genel olarak karakterize eder. Bütünlük içindeki güçlerin, üç unsurdan oluşan yapısal bir mekanizmayı temsil ettiğine dikkat edilmelidir. Bunlar sahip olma, elden çıkarma ve kullanma hakkını içerir. Bu yapı, Roma özel hukuk günlerinde yeniden oluşturuldu. Ancak, formül evrim geçirdi ve pratik uygulamasını 21. yüzyılda buldu. Her üç unsurun kendi yollarıyla, şey sahibinin yetki dizisini karakterize ettiğine dikkat edilmelidir. Bu nedenle, sadece sistemin kendisinde değil, ayrıca ayrı ayrı analiz edilmeleri gerekir.

Mülkiyet özü

Daha önce sahibinin yetkilerine dikkat çektik.elden çıkarma ve kullanma hakkı vardır. İkinci kategoriye gelince, onun özü, bir şeyin fiziksel mülkiyetinde yatar. Diğer bir deyişle, mal sahibi mülkiyeti ekonomik olarak etkilemek için gerçek bir fırsata sahiptir. Bu durumda, çoğu kez fikri mülkiyetle ilgili çok sayıda tartışmalı konu vardır. Bununla birlikte, maddi olmayan mahiyetini hesaba katarken bile, fikri mülkiyetin mülkiyet hakkının dayandığı belirli bir maddi tezahürü vardır.

Yasal kullanım kategorisinin özgüllüğü

Belirli bir şeyin gerçek sahipliğine ek olarakmal sahibi bundan yararlı özellikler elde etme hakkına sahiptir. Kullanım, mülkün doğrudan kullanımı ile yapılır. Sahiplik ve kullanım kategorileri birbiriyle yakından ilişkilidir, çünkü gerçekte sahip olmaksızın bir şeyden herhangi bir özellik elde etmek imkansızdır. C

Kullanım hakkına dikkat edilmelidir.sadece sahibine değil doğrudan aittir. Örneğin, ikincisi bu yetkiyi üçüncü taraflara da aktarabilir. Bu durumda, bir şey hakkı sahibi ile kalır. Bununla birlikte, diğer kişiler mal sahibiyle birlikte bundan yararlanabilir.

Bertaraf hakkı

Bazı bilim adamları en büyük değere inanıyorsipariş olarak böyle bir mülkiyet hakkına sahiptir. Pratik bir bakış açısından bakıldığında, böyle bir karar doğrudur, çünkü bir emir, bir şeyin ilerideki yasal kaderini belirleme fırsatıdır. Basit anlamda, mal sahibi satmak, vermek, kiralamak gibi haklara sahiptir. Ancak, sorunun teorik bileşeni biraz farklıdır. Bir şeyi bertaraf etmek kesinlikle önemlidir, ancak bu güç sadece fiziksel olarak mülk sahibi olan kişiler için kullanılabilir.

Böylece, herkes için toplanıyorSunulan güçler, ilişkili oldukları söylenmelidir. Bu gerçek, sahibinin yetkilerinin sadece bireysel yasal fırsatlar değil, tümüyle yapılandırılmış bir mekanizma olduğunu gösterir.

Arazi ve arazi sahipliğinin özellikleri

Yukarıdaki klasik rağmenMülkiyet haklarının yapısı, sivil sanayide düzenlemelerin standartlara göre yapılmadığı zamanlar vardır. Örneğin, arazi arsasının sahibinin yetkileri, aracın sahibinin yetkilerinden önemli ölçüde farklıdır. Daha kesin olmak gerekirse, arazi sahiplerinin fırsatları düzenleme ikiliğiyle ihlal edilir. Bunun nedeni, arazinin belirli bir yasal statüye sahip olmasıdır. Bu sadece gayrimenkul değil, aynı zamanda çevre mevzuatının düzenlenmesidir. Bu nedenle, arazi sahibi olma, kullanma ve elden çıkarma sürecinde, sahiplerinin davranışlarını sadece medeni normlar değil, aynı zamanda çevre hukukunun özellikleri temelinde de inşa etmeleri gerekmektedir.

Benzer zorluklar da haklı bir çerçevedir.yaşam boyu kalıtımsal mülkiyet. Kural olarak, bu yetkinin konusu, mülk üzerindeki eylemlerini, eğer sahip değilse, sadece sahibinin izniyle gerçekleştirmektedir. Fakat bu durumda, yaşam boyu kalıtımsal mülkiyet hakkının ne olduğunu ya da hangi güçler yelpazesinin transfer edildiğini anlamak gerekir.

Bu nedenle, makalede sahibin anahtar güçlerini analiz etmeye çalıştık. Bu durumda sahip olma ek bir kavramdır. Sahibinin tüm mevcut özelliklerini karakterize eder.

Sonuç olarak, pratik alandaki uygulamasını iyileştirmek için bu konunun hala geliştirilmesine ihtiyaç olduğu unutulmamalıdır.