Amerika Latin Emlak Anonim Şirketi. Hasar. Artıları ve Eksileri

Gayrimenkul yatırımcıları yüksek çekiyorkarlılık ve minimum riskler. Bu tür yatırımlar büyük yatırımlar gerektirir - bu önemli bir potansiyel yatırımcı için tek engel değildir. Genellikle ek maliyetler gerektiğinde sorunlar ortaya çıkar ve dolandırıcılar bu niş için uzun bir süre seçtiler.

Amerika Latin Estate Incorporated'a güvenebilir misin?

Güven yönetimi bir araçtırDoğrudan yatırımın "tuzaklarını" başarılı bir şekilde engellemeye izin veriyor. Bu yatırım yöntemi, karmaşık bir yatırım yönetimi sürecini araştırmak istemeyen bireyler için özellikle uygundur. Fonların bir güven şirketinin yönetimine devredilmesinden sonra, müşteriler banka mevduatına olan ilgiden önemli ölçüde daha yüksek bir pasif gelir elde ederler.

Amerika Latin Emlak Incorporated Tarihi

Mayıs 2016'dan beri yatırım şirketi America Latin Estate Incorporate (ALEI) bulunmaktadır. ALEI yasal olarak çalışır - tüm kayıt belgeleri sitede bulunur.

Şirketin faaliyeti etkili bir örnektir.Latin Amerika'da büyüyen emlak piyasasında özel yatırımcıların yatırımları. Büyük şehirlerde ALEI'nin beş bölge ofisi ve yüzlerce emlakçı, aktif olarak sıvı gayrimenkul satın almakta ve uzun vadeli yatırımlar için yabancı yatırımcılara satmaktadır. Ucuz satın alma ve hızlı satış ALEI'nin faaliyetlerinin temelidir.

Şirket bir yıldan biraz fazla ama bir dinamik içinbüyüyen pazar çok. Çalışma sermayesi ALEI temeli - özel yatırımcıların para. Yatırım patlamasının ilk dönemi yatırımcılar için en caziptir - şu anda spekülatörler maksimum karı sağlamaktadır. Pazar hızla büyüyor ve şimdi yatırım yapmak karlı.

Yatırım riskleri

Yatırımlar küçük riskler içermez.

Bir "ev" ofisi eksikliği

Offshore'a kayıt şirketler için yaygındırdış pazarlarda çalışmak. Bu anlaşılabilir bir durumdur: karlı Rus şirketleri mali ve kanun uygulayıcı kurumlardan sürekli baskı altındadır. Düşük vergi ve liberal ekonomik mevzuat gibi kayıtlar lehine hala argümanlar var. Offshore şirketi çalışmak daha kolay ve sakin - bu, bu tür firmaların yabancı tescil edilmesinin ana sebebi.

Döviz riskleri

Latin Amerika ülkelerinin ekonomisi önemlitarım ve hammaddeler. Ulusal para birimlerinin istikrarı büyük oranda petrol fiyatlarına ve hava koşullarına bağlıdır. Petrol fiyatlarındaki düşüş, mahsul yetersizliği ve küresel ekonomik kriz, bu ülkelerin para birimlerini aşağı çekebilir ve yatırımların karlılığını etkileyebilir.

Siyasi istikrarsızlık

Yavaş yapısal reformlar, sosyalEşitsizlik ve kronik bütçe açığı siyasi istikrarı tehdit ediyor. Yıllık enflasyonun% 70'e ulaştığı ve Başkan Maduro'nun yüzleştiği Venezüella'daki en zor durum.

Yine de buna değer mi?

Aksine evet, hayır.

Latin Amerika'nın GSYİH açısından ekonomisi% 9dünyadan. Brezilya'nın üçte biri, Meksika'dan biraz daha az, Arjantin, Kolombiya, Şili ve Venezüella'yı izliyor. Son zamanlardaki finansal kriz, piyasadaki yıkık küçük ve orta ölçekli işletmelerin çok sayıda çekici ticari özelliklerinin ortaya çıkmasına katkıda bulunmuştur.

Piyasadaki canlanma, yatırımcıları anında çekerek aktif olarak hızla büyüyen varlıkları satın aldı. 2016 için Brezilya ekonomisi rakamları etkileyici:

MSCI Brezilya hisse senedi endeksinin büyümesi 10 ay boyunca% 60;
Devlet tahvillerinin oranı% 24 arttı;
Şirket tahvilleri% 22 oranında artmıştır.
Brezilya gerçek ABD doları karşısında% 24 oranında güçlendi.

Bölgede emlak yatırım için koşullarbenzersiz. İpotek borçları, ABD ve AB'den 5-8 kat daha az olan GSYİH'nın% 10'undan daha fazla değildir. Uzmanların tahminleri kesin: Konut ve ticari gayrimenkul satılacak, pazar genişleyecektir.

Sonuç

Latin Amerika'nın para birimi ve politik riskleriPiyasa işlemlerin karlılığı ile tazmin edilir (işlemden ortalama kâr% 30-40). Güven yönetimindeki yatırımlar, sigorta ve iflas durumunda yatırımların öncelikli iadesi için şartlar ile korunmaktadır.