LCD "Venedik" (Novosibirsk): yorumlar (avantajlar ve avantajlar)

Novosibirsk en kalabalık üçüncü şehirRusya. Ob Nehri'nin her iki tarafında uzanıyor. Ve her yıl her yönden artar. Geçen yüzyıldan beri, bu şehir neredeyse en hızlı büyüyen olduğunu kanıtladı.

Ve bugün Novosibirsk'te pek çok yeni bina görebilirsiniz. En parlak - LCD "Venedik" biri.

Resmi Bilgiler

Novosibirsk LCD "Venedik" (bu konuda sosyal ağlarda bile vardır) şehrin pitoresk sol kıyısında yer alan, Lenin Meydanı'ndan beş dakika yürüyün.

Leninsky bölgesinde bir kompleks inşa ediliyorDimitrovsky köprüsü ve beş adet 17 katlı evden oluşmaktadır. İnşaat işleri aktif fazdadır. Şimdi 289 dairenin planlandığı iki adet üç girişli ev inşa ediliyor. Pencerelerinden nehrin ve Novosibirsk'in merkezine bakan çarpıcı bir görünüm açılır ve akşam bu güzellik parlak ışıklarla aydınlatılır. Yüksek katlı binaların ilk katlarının halka açık alanlarda yapılması planlanıyor. Ayrıca yer altı ve yer altı otopark kompleksleri tasarlanmıştır.

Binaların cephelerinin tasarımı İtalyan mimarı tarafından yapıldı.

Bina adresi Chulymskaya 1, 112/4. Novosibirsk LCD "Venedik" sahipleri tutucular zaten birçok sitede okunabilir.

geliştirici

Bu bölgenin en güvenilir geliştiricilerinden biri - OOO SDS-Finans. Komşu Kemerovo'da, bu geliştirici konut inşaatına yatırım temelinde liderdir.

Bugüne kadar, LLC "SDS-Finans" yaklaşık 700 bin metre teslim etti² gövde. Ve bu 12 000'den fazla daire ve 100 çok katlı evler.

Inşaat teknolojisi

Bu projede en modern olanıdır. Evler yenilikçi prefabrik yekpare levhalardan inşa edilmiştir. Avrupa standardı panelleri yerel Kemerovo ev bina tesisi tarafından üretilmektedir. Paneller arasındaki "adım", binanın kalitesini garanti eden ve neredeyse tam planlama özgürlüğü sağlayan 6.60 m'dir. Ve ayrıca, en az değil, yeni konutun cazip değeri.

Bu panellerin avantajları şunlardır:

• duvar kağıdı veya boyama için duvarların tam kullanılabilirliği (sıva aşaması, macun ve astar atlanır);
• yüksek tavanlar;
• neredeyse ideal dikey yüzey (eğrilik minimumdur);
• yüksek düzeyde ısı ve ses yalıtımı;
• yüksek sismik direnç.

Dışarıda, duvarlar "ıslak cephe" sistemi ile izole edilmiştir. Levhaların iyi seçilmiş büyüklüğü nedeniyle, dairelerde tavan yüksekliği 2,8 m'dir.

altyapı

Novosibirsk LCD "Venedik" hakkında Müşteri YorumlarıBölgenin iyi gelişmiş altyapısı hakkında konuşun. Burada, yürüme mesafesinde okul, hastaneler, anaokulu, ağ süpermarketleri (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Gigant) bulunmaktadır. Ve hatta bir su parkı bile var (bugün - Rusya'nın en büyüğü)!

Şehirdeki en iyi spor salonlarından biri, yeni binaya 10 dakikalık sürüş mesafesindedir.

Arabanın merkezi sadece beş dakika uzaklıktadır. Ve her türlü toplu taşımada en yakın metro istasyonuna üç durak vardır. Yeni binaya 500 metre mesafede, 11 güzergahın bulunduğu bir durma yeri vardır.

Projeye göre, avlu geçiş için kapatılacakmotorlu taşıtlar. Tüm kompleksin çevresi, girişlerde, güvenlik noktalarında, video gözetimi kurulacak olan planlı bir çittir. Tüm parçaların dekoratif kaldırım levhaları ile döşenmesi planlanmaktadır.

Yeni inşa edilen şehir yönetiminden çok uzak olmayan, çalılar ve çiçekler de dahil olmak üzere birçok yeşillikle büyük bir rekreasyon parkını kırmayı planlıyor.

Nesne etrafında geziler

Oluşturucu sitesinde, satın almak isteyen herkesDaireler, inşaat ve kaplama malzemelerinin kalitesinden emin olmak için, dokunma, dedikleri gibi, showroom ve ayrıntılı gitmek için davet ediyoruz. Burada zemin ve tavan kaplamaları, duvar kağıdı, çift camlı pencereler, iç kapılar ve giriş kapıları yanı sıra sıhhi tesisat ve elektrik bulunmaktadır. LCD "Venedik" (Novosibirsk) ile ilgili değerlendirmeden fotoğraflar aşağıda sunulmaktadır.

daireler

Oda sayısı ne olursa olsun, tüm daireler ücretsiz planlama, rahat ve ergonomiktir. Özellikler aşağıdaki gibi tanımlanabilir:

• kare başına 45 000 maliyet;
• yenilikçi Alman inşaat teknolojisi;
• tek yatak odalı daireler 34 m²;
• 55,5-68 m içinde tek yatak odalı daireler²;
• 88,1 m 3 odalı daireler²;
• 2,85 m tavanları;
• loggias panoramik cam var;
• OTIS'den yüksek hızlı asansörler;
• Yedi çeşit bitirir.

Dairelere farklı seçenekler sunulmaktadırHazırlık: kaba bir bitirme, bir bitirme ve aynı zamanda "anahtar teslim bazda", bu tamamen ikamet etmeye hazır. Bu dairelerin tasarımı "İskandinav tarzı" veya "Modern füzyon", "Avrupa klasikleri", "Rahat klasikler" vb. Tarzlarda dekore edilebilir.

Ev bölgesi

Novosibirsk'teki LCD "Venedik" de, sakinlerin yorumlarıBinalar gerçekten çocuklar ve açık hava meraklıları umurumda, bunu doğrulamaktadır. Genç nesil için çocuklar ve oyun alanı için açık oyun alanları bulunmaktadır. Yetişkin banklar ile ayrı bir alan ve kapalı gazebo ayırdı. Buna ek olarak, tenis masaları ve oyun alanları olacak. Tüm avlu iyi aydınlatılmış olacak.

Avantajlı teklifler

Kompleks içinde nakit, taksit (geliştirici) ve ipotek ile bir daire satın alabilirsiniz. Geliştirici aşağıdaki finansal kurumlarla işbirliği yapmaktadır:

• Sberbank;
• Raiffeisen Bankası;
• "VTB 24";
• "Banka Levoberezhny";
• "İletişim Bankası";
• Rosselkhoz Bankası;
• "Moskova Bankası";
• "Promsvyazbank";
• NOAIK;
• "Gazprombank'ın";
• Globex Bankası;
• "TCB".

LCD "Venedik" içinde bir daire satın almak için ipotekNovosibirsk (değerlendirmeleri onaylayın) ücretsiz olarak verilir. Askeri ipoteklerden, devlet desteğindeki ipoteklerden ve annelik sermayesinden faydalanabilirsiniz. Borçlu için şartlar standarttır: yetişkinliğe ulaşma, resmi çalışma yeri en az üç yıl deneyim. İpotek kredisi sağlayan bankaların koşulları değişmektedir, ancak genellikle, ipotek borçlu tarafından emeklilik yaşına gelmeden önce kapatılmalıdır. Ve ayrıca: kredi miktarı 600.000 ruble başlıyor, kredi dönemi 30 yaşından fazla değil, genç aileler için özel koşullar ve annelik sermayesi kullanan aileler için geçerlidir.

Ve en ilginç, geliştirici iddiaları gibi, bir peşinat olmadan alınabilir!

Uygulama en fazla beş iş günü olarak kabul edilir.

İpotek tescil başvurusu için belgelerin paketi bankadan bankaya değişir, ancak aşağıdakiler kesinlikle gerekli olacaktır:

• uygulama (bankada idam);
• pasaport ve bunun tam kopyası;
• çalışma kitabı ve kopyası (personel bölümünde onaylanmış);
• 2-NDFL şeklinde veya bir borç bankası şeklinde bir gelir belgesi.

LCD'de konut satın almak için daha az ilginç bir seçenek yokNovosibirsk'teki "Venedik", kiracılara göre, eski dairenin yenisi için değiş tokuşudur. Programa Ticaret (ya da ofset içinde düz) denir ve bireysel şartlarda çalışır.

Satış başlangıcı

Bu andan itibaren geliştirici çeşitli cazip eylemler sunuyor.

Bunlardan biri - "Biz bir hediye olarak tamir ediyoruz."

1 ve 2 no'lu evlerde son kat bitirme hediye olarak sunulmaktadır. Yani, satın alınan dairede zaten tam onarım olacak.

Evin 1a fiyatı için kaba bir finiş fiyatına, daire "Chernova + sanuzel" satılmaktadır. Ya da bitirme cilalı bir daire - "Temiz + banyo" fiyatına.

Ayrıca dairelerin bir kısmı için "Mortgage hediye olarak", diğeri ise onarım için kare başına 1.000 ruble indirimdir.

Hisse senetleri özetlenmez.

Novosibirsk LCD "Venedik" hakkında yorumlar

Zaten çok azı var. Diğer alanlardan taşınan ilk kiracıların tahminleri var. Satın alınan konutların fiyatları ve kalitesinden daha fazla memnunlar.

Çocuklu aileler iyi bir yatırım parasıyla mutlu olurlar. Hem yetişkinler hem de çocuklar, ev içi bölgedeki siteler tarafından hoş bir şekilde şaşırdılar. Ama tüm çocukların çoğu su parkının yakınlığından memnun.

Novosibirsk'teki LCD "Venedik" hakkındaki yanıtlardan birindeeşit sayıda iki ve üç yatak odalı dairelerin faydalarına. Bu, komşuların kalıcı olacağı ve dolayısıyla evlerine karşı dikkatli bir tavır sağlanacağı anlamına gelir.

Avantaj, geliştiricinin çıkar sahipleri ve çeşitli paylaşımlarıdır.

Odalar büyük, ve loggias zeminden tavana sırlı - görünüm inanılmaz güzel, kiracı ne hayran olur. Artı, iki banyo var!

Kompleksin konumu da çok iyi. Girişler, merdiven yürüyüşleri ve asansör salonları geniş ve rahattır.

Birkaç gözden geçirmede, bu alana sabit rotada bir taksinin başlaması ve yüzlerce yer için bir anaokulunun inşaatının başlangıcı hakkında raporlar bulunmaktadır.

Avlu için park alanları ve binlerden fazlası planlanmış olup, bu da ebeveynlerin yürümekte olan çocuklar hakkında endişelenmemesini sağlayacak ve alt katlardaki konut sakinleri egzoz gazlarından tasarruf edeceklerdir.

Kompleksin her dönüşü iki girişte yapılacaktır.

Yorumlar Novosibirsk LCD "Venedik" dezavantajları hala şehir merkezine bir mesafe vardır. Ve bu, altyapının henüz evrim geçirmediğini gösteriyor.

Alıcılar arasında evin bulunduğu araziler hakkında hâlâ şüpheler var. Bataklıklar olmadan önce, inşaat firmasının bu sorunun çözüldüğünü iddia ediyorlar.