Standart ve uzun vadeli krediler: kredilerle ilgili en önemli şey

Her kişi en az bir kez hayatında duydumuzun vadeli krediler. Ama herkes ne olduğundan emin değil. Kısacası, bu bankalar ve diğer finansal kurumlar tarafından uzun süreli (üç yıldan itibaren) sağlanan bir kredidir. Ancak konu çok fazla ayrıntı içeriyor ve size bunları anlatmak isterim.

Hizmet hakkında

Uzun vadeli krediler çoğunlukla iki türe verilirmüşteriler. Birincisi bir daire satın almak veya bir ev inşa etmek isteyen bireyleri içerir. Ancak fonlar yeterli değil, çünkü ipoteğe karar veriyorlar. 5 ila 30 yıllık bir süre için sağlandığı bilinmektedir. Bu türden bir kredi, 21 ila 65 yaşları arasındaki herhangi bir kişi tarafından, diğer şartlara karşılık gelen, biraz sonra ele alınacak olan bir kişi tarafından alınabilir.

Ayrıca, uzun vadeli krediler genellikle verilirtüzel kişiler. Amaçları sabit sermayeyi finanse etmek için araçlar kullanmaktır. Tüzel kişiler söz konusu olduğunda uzun vadeli kredilerin daha geniş bir kavram ve tanıma sahip olduğunu belirtmek gerekir. Bunlar, sermayeyi (yönetim şirketleri ve bankanın fonları), tahvil ihracı, bir yıldan uzun süreler için mevduatları içermektedir. Ancak, yukarıdakilerin hepsinin bir amacı var - gelecekte yatırım getirecek olan bir yatırım üretim projesine para yatırmak.

İpotek ve otomatik kredi

Bu, bireylerin kullanabileceği kredilerdir. Zamanımızdaki en popüler uzun vadeli krediler.

İpoteğin tuhaflığıEdinilen konut bir güvenlik haline gelir. Bir kişinin borçlarını geri ödeyememesi durumunda, daire / ev / arsa, zararları ödemek için bankayı alacak. Ortalama olarak, 10-30 yıl için bir ipotek alınır. Onaylanması için, kişinin ödeme gücünü onaylaması gerekir. Bunu yapmak için, bir gelir belgesi, istihdam belgesi ve çalışma tecrübesi ve kişiyi neyin doğruladığı konusunda bir belge sunar. Bir kişinin gerçekten önemli bir miktar alması durumunda, ödemeler için bir "ortak" a, yani bir borçluya ihtiyacınız olabilir. Örneğin, evli bir çift, bir kişiden daha büyük bir olasılıkla büyük bir kredi verilebilir.

Bir araba satın almak için bir kredi de birbankanın uzun vadeli kredisi. Genellikle kısa bir süre için alınır, ancak bazıları on yıl içinde borcunu geri ödeyebilir. Minimum miktar 150 000 ruble ve maksimum sınırlandırılmamış. Başka bir artı - uzun bir araç kredisi durumunda, ilk para yatırmanız bile gerekmez. Bu çok uygun. Ancak uzun vadeli kredilere olan ilgi daha yüksektir -% 12-15 değil, yıllık% 15-20'dir. Örneğin, bir kişi 10 yıl için 10 milyon ruble alırsa, o zaman fazla ödeme (% 20 durumunda) 2.000.000 ruble olacaktır.

evraklar

Gerekli olacak standart bir kağıt seti varUzun vadeli krediler (ve krediler) için başvuruda bulunur. Belli bir bankanın gereksinimlerine bağlı olarak, belgelerin listesi değişebilir. Ancak, yerleşik modele, borçlunun bir anketine, pasaportun orijinal ve fotokopisine ve gelir belgesine göre hazırlanmış bir beyana kesinlikle ihtiyacınız olacaktır. Genellikle bir ekstrenin gerekli olduğu süre 3 aydan 2 yıla kadar değişir.

Hala çalışma kitabının fotokopisine ihtiyacınız var.işyerinde sertifikalı. Erkeklerin askeri bir bilet vermesi gerekecek. Bir ehliyet varsa, o zaman gerekli olacaktır (kimliğini kanıtlayan ikinci belge olarak).

Genellikle uygulama bir hafta içinde gözden geçirilir. Ancak tüm belgeler doğruysa ve müşteri gereksinimleri karşılıyorsa, daha önce onaylayabilirler.

Yatırım hakkında

Bir tüzel kişilik tarafından uzun vadeli bir kredi gerekiyorsa,o zaman yatırım projesi analizini sağlaması gerekecek. Banka çalışanlarının, aşina olduklarını, anlamaları gereken - bir kredi ihraç etmeleri için ne istedikleri gerçekten kâr getirecek ve maliyetleri geri ödeyecektir. Proje, değerini ve etkinliğini en üst düzeye çıkarmalıdır.

Belge bir mühendislik tahmini içermelidirfikirler ve pazar talebi, maliyet tahminleri, çalışma takvimi. Ayrıca, karlılığın ve maliyetlerin karşılanacağı kesin süreyi de belirtmeniz gerekir. Ekolojik bir analiz (çevre için projenin zararsızlığı) ve borçlunun planı uygulayabileceğinin kanıtı olacaktır.

Banka, kredinin iyi bir güvenceye sahip olacağını, yatırımın oldukça hızlı bir şekilde ödeyeceğini, riskin kabul edilebilir olduğunu ve fikrin orijinal olduğunu anlamalıdır. Tüm koşullar mevcutsa, tüzel kişiye bir borç verilecektir.

Kısa bir süre için krediler

Kısaca krediler hakkında bilgi vermek önemlidir.Aynı ipoteğe göre çok daha hızlı verilir. Uzun vadeli ve kısa vadeli krediler de aynı oranda talep görmektedir. Sadece burada ikinci tür krediler çok daha fazla sayıda insan tarafından verilir.

Ve bu tüketici kredisidir. Sözde "ev" sorunları çözmek için atın. Bir dairenin satın alınması yeterli değilse ya da onarım yapmanız gerekiyorsa, bir teknisyen alınız, vb. Tüketici kredileri hemen hemen tüm bankalar tarafından sağlanmaktadır. Fakat en kabul edilebilir koşullar olduğu için, devlete başvurmak daha iyidir. Oldukça kabul edilebilir olan (yılda ortalama% 12-14) faizle, beş yıla kadar çıkar. Eğer bir garantör bulmak için ortaya çıkarsa, o zaman oranı azaltabilirsiniz. Maksimum miktar 3 000 000 ruble. Ancak bankanın almaya hazır olduğu mali kaynaklar, gelir tablosu, kıdem vb. Detaylı bir incelemeden sonra finansal analistler tarafından kararlaştırılacaktır. Örneğin, bir kişi 60 tr alır. ayda, o zaman 5 yıl için 300.000 ruble ona verebilecek.

Mikro Kredi

Bu söylemek istediğim son şey. Kredilendirme için en kârsız seçenek, ancak bazen sadece yardım edebiliyor. Mikrofonu elde etmek için sadece pasaporta ihtiyacınız var. Yaş, sadece 18 ise, önemli değildir. Toplamlar küçük - 15, 20, 35 tr verir. Bazen organizasyon tarafından sunulan koşullara bağlı olarak daha fazla. Ancak yüzdeler büyüktür - günde% 0,75'ten% 3'e. Tabii ki, bir ay için büyük miktarda almak, sen bozulabilirsin. Ancak acil yardım olarak iyi bir seçenek. Örneğin, maaştan birkaç gün önce, alacak kimse yoktur ve kişinin gözünü koyduğu buzdolabı, aniden% 50 indirim ile satar. Bu durumda, gerçekten bir tasarruf var - bir mikrofinans kuruluşunun yüzdesi olarak ödenen birkaç binde, borçlunun bir indirimden ne kadar tasarruf ettiği göz önüne alındığında, cüzdanda sert bir vuruş olmaz.